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爸想「買東部房」過退休生活…女兒狂勸阻 網揭考慮關鍵

▲新竹2020十大交通建設啟動,台1線替代路將動工,新豐房市直接受惠,買氣激增2成(圖/全國不動產)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞新竹縣政府宣布,等待23年的台1線替代道路新建案有機會在2020新竹縣十大交通建設計畫中搶得第1棒!據了解,省道台1線連結新竹工業區、竹北市區和竹科,是竹北地區重要的南北向道路,交通壅塞嚴重,市府將斥資合計65.73億元計畫改善,未來完工後將紓解台1線交通4成車流、帶動竹北西側地區的發展,並加強竹北、新豐、湖口地區交通服務,有望帶動沿線房市發展。全國不動產新豐建興店店東王浩表示,未來台1線替代道路全部完工後,新豐開車到竹北僅需5分鐘、新竹市5~10分鐘,可說是房市最直接受惠地區,此計畫案已受當地人討論多時,外來移入人口持續成長,讓新豐房市買氣量增2成,看好未來發展,房價有機會上揚1~2成。 2020年新竹縣推出十大交通建設計畫,歷經11位交通部長、5位新竹縣長,等待23年後經縣長楊文科力爭、獲交通部長林佳龍力挺,可望在新竹縣十大交通建設計畫中搶得第1棒。新竹縣府工務處表示,因經費龐大,將分年分期爭取交通部生活圈道路建設計畫經費補助,台68快速道路武陵段缺口將優先提報施工,洗刷斷頭橋的黑歷史,未來完工後將紓解台1線交通4成車流、帶動竹北西側地區的發展,並加強竹北、新豐、湖口地區交通服務,促進沿線土地利用。 新豐明新重劃區受矚目 新推建案林立 根據新竹縣政府規劃,台1線替代道路主線起於明新科大附近,由台1線分出,以高架橋方式跨過鳳山溪進入竹北市,與竹54及118線橫交,往南跨頭前溪後與武陵路(台68線武陵路交流道)銜接。東側延伸支線-銜接鳳山工業區-湖口榮光路,西側延伸支線-銜接新豐德昌街。全國不動產新豐建興店店東王浩表示,台1線替代道路計畫將讓湖口、新豐、竹北、新竹市交通獲得大幅改善,其中新豐可說是最直接受惠地區,未來開車到竹北僅需5分鐘、至新竹市5~10分鐘,因此在地民眾期盼此計畫多年,近期也有大量湖口工業區以及科學園區上班族移居,人口數不斷成長,房市買氣量增2成,由於新豐腹地不大,近期新推案以明新重劃區最受矚目,包括富宇建設等知名建商皆已開發進駐,推案林立。 新豐新建案1字頭 適合小家庭購屋 由於開發商看好明新重劃區緊鄰竹北以及各項交通建設利多,十年來地價已增值一倍,全國不動產新豐建興店店東王浩指出,十年來地價從每坪12~15萬元來到最便宜25萬元行情,近來土地每坪更已站上3字頭,主推小宅大樓建案,總價帶為650~700萬元的25~28坪2房車以及850萬元的35坪3房車,每坪單價在19~22萬元之間,很吸引周邊科技園區和工業區小家庭輕移民。中古房市部分,以明新大學周邊中古透天為主,主力為地坪25坪、建坪50坪,總價850~900萬元,向來釋出不多。 全國不動產總經理藍怡婷分析,新竹民眾所得向來在全台名列前茅,因而有「最會生」、「最會賺」與「最敢花」特色之稱,對不動產也是「最會買」,是年輕人持有房產比例最高的都會區,因此房價支撐力高,台1線替代道路計畫受惠地區也正是竹科新貴通勤沿線購屋熱區,完工後壅塞的交通問題有解,上下班時間更加快速,是新豐、湖口等地區重大交通利多,且房價又相對竹北與新竹市實惠許多,CP值高,推薦竹科上班族覓屋。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

生活中心/鍾惠宇報導日前有網友在PTT指出,「老爸因為工作關係在台北租房,現在年紀大準備退休,打算搬去鄉下(台東、花蓮)享受田園生活,本來想說大家可以一起集資買房,鄉下房子也不貴不會有太大負擔」。▲網友的爸爸想到花東區買房過退休生活。(示意圖/翻攝自pixabay)沒想到原PO的妹妹立刻反對,「住習慣台北的妹妹一聽到是在鄉下馬上反對,堅持不出錢,說寧可在台北租小套房也不想買鄉下大房子,後來討論也沒結果就不了了之」。也讓原PO好奇,「大家會想花錢買鄉下退休房子嗎?還是繼續蝸居在台北?」網友看了紛紛指出,「花蓮為什麼不要」、「表示你還年輕,到了四十幾歲就會開始嚮往田園生活」、「花東就是未來的台灣淨土,難道你要吸空污」。不過也有人認為,「竹苗鄉下買一買就好,沒事還能上台北,宜花東就不要想了」、「台東不便宜欸」、「退休後到鄉下享受田園生活不錯,但你爸身體好嗎?雙北為什麼一堆老人死撐活撐賴著不走?醫療資源阿!」也有網友建議原PO,「你花錢買,放在自己名下,給爸爸住」、「排除你妹吧,記得房屋名字要登記自己,等你老了也可以過去」。

MyGonews/利多牽動 新竹新豐房市買氣增2成

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本文来源:5分3d代理 责任编辑:3分3d规则 2020年02月22日 04:28:20

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